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Produkte zum Begriff Immobilienportal:


  • Karte GESUCHT GEFUNDEN
    Karte GESUCHT GEFUNDEN

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    Preis: 5.95 € | Versand*: 6.90 €
  • Dem Mieter kündigen: kurz&konkret!
    Dem Mieter kündigen: kurz&konkret!

    Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.

    Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 €
  • Broker - Familie gesucht (DVD)
    Broker - Familie gesucht (DVD)

    In einer regnerischen Nacht lässt die junge Mutter So-young ihr Neugeborenes in einer Babyklappe zurück. Es gelangt in die Hände von Sang-hyun und Dong-soo, die sich ein illegales Geschäftsmodell ausgedacht haben: Sie verkaufen verlassene Babys an adoptierwillige Paare, die den offiziellen Weg nicht gehen wollen. Doch So-young kommt unerwartet zurück und will bei der Suche nach Adoptiveltern für ihr Kind ein Wörtchen mitreden. In einem klapprigen Minivan begibt sich die ungleiche Truppe auf eine herrlich chaotische Odyssee durch Südkorea, um die beste Familie für das Baby zu finden. In BROKER – FAMILIE GESUCHT erzählt Meisterregisseur Hirokazu Kore-eda (SHOPLIFTERS – FAMILIENBANDE) mit viel Eleganz, Wahrhaftigkeit und Humor von einer ebenso ungewöhnlichen wie bezaubernden Familienkonstellation. In der Hauptrolle glänzt der mit PARASITE zum Weltstar gewordene Schauspieler Song Kang-ho, der in Cannes dafür mit der Goldenen Palme als Bester Hauptdarsteller ausgezeichnet wurde.

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  • Tasse One Piece - Gesucht
    Tasse One Piece - Gesucht

    Für alle Fans der populären Manga- und Anime-Serie One Piece, die ihren morgendlichen Tee oder Kaffee stilvoll genießen möchten, ist dieser hochwertige Becher genau das Richtige. Der Becher ist mit einem Wanted-Plakatmotiv verziert. Material: KeramikVolumen: ca. 325 ml

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  • Weihnachtsmann gesucht - Die drei !!!
    Weihnachtsmann gesucht - Die drei !!!

    Kim, Franzi und Marie helfen beim Adventsbasar. Alle freuen sich über die Auftritte des Weihnachtsmanns, der inmitten der verzierten Holzbuden auf einer kleinen Bühne unter den mit silbernen und goldenen Girlanden geschmückten Bäumen sitzt und sich die Weihnachtswünsche der Kinder notiert. Doch am zweiten Tag taucht der nette ältere Herr zur verabredeten Zeit nicht auf – und bleibt auch danach spurlos verschwunden. Handelt es sich etwa um eine Entführung? Aber wer entführt denn den Weihnachtsmann! Die drei !!! müssen sich beeilen, ihn zu finden, um den Adventsbasar zu retten. Ab 10 Jahren, 208 Seiten, kartoniert, 12 x 19 cm

    Preis: 7.00 € | Versand*: 5.95 €
  • Der Mieterassistent|Mieter-Set|Ratgeber Mietrecht
    Der Mieterassistent|Mieter-Set|Ratgeber Mietrecht

    Set mit allen Musterbriefen, Formularen und Checklisten, die Sie als Mieter brauchen

    Preis: 13.99 € | Versand*: 1.95 €
  • Royal Rendezvous - Prinzessin gesucht (DVD)
    Royal Rendezvous - Prinzessin gesucht (DVD)

    Nina ist die berühmteste Dating-Coachin in Manhattan und steht kurz vor ihrem Durchbruch als Autorin. Die Verleger lieben ihr Buch, nur gibt ein Problem: Nina ist Dauer-Single und sie glauben nicht, dass ein Buch ohne abschließendes Happy End Erfolg haben kann. Um ihr Buchprojekt zu retten, muss also ein vermarktungsfähiger Freund her. Dann erhält Nina einen Anruf von Freddie. Seine royalen Eltern drängen ihn dazu, endlich mit einer Frau sesshaft zu werden. Ihm bleibt nur noch der Sommer in New York, um die wahre Liebe zu finden, sonst muss er eine arrangierte Ehe eingehen. Wird Nina den Prinzen für sich gewinnen können oder hält das Leben noch eine andere Überraschung bereit?

    Preis: 9.99 € | Versand*: 3.99 €
  • Broker - Familie gesucht (Blu-ray)
    Broker - Familie gesucht (Blu-ray)

    In einer regnerischen Nacht lässt die junge Mutter So-young ihr Neugeborenes in einer Babyklappe zurück. Es gelangt in die Hände von Sang-hyun und Dong-soo, die sich ein illegales Geschäftsmodell ausgedacht haben: Sie verkaufen verlassene Babys an adoptierwillige Paare, die den offiziellen Weg nicht gehen wollen. Doch So-young kommt unerwartet zurück und will bei der Suche nach Adoptiveltern für ihr Kind ein Wörtchen mitreden. In einem klapprigen Minivan begibt sich die ungleiche Truppe auf eine herrlich chaotische Odyssee durch Südkorea, um die beste Familie für das Baby zu finden. In BROKER – FAMILIE GESUCHT erzählt Meisterregisseur Hirokazu Kore-eda (SHOPLIFTERS – FAMILIENBANDE) mit viel Eleganz, Wahrhaftigkeit und Humor von einer ebenso ungewöhnlichen wie bezaubernden Familienkonstellation. In der Hauptrolle glänzt der mit PARASITE zum Weltstar gewordene Schauspieler Song Kang-ho, der in Cannes dafür mit der Goldenen Palme als Bester Hauptdarsteller ausgezeichnet wurde.

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  • Geschenke gesucht! - Die drei !!! - Adventskalender
    Geschenke gesucht! - Die drei !!! - Adventskalender

    Kim, Franzi und Marie sind ratlos: Wo sind nur all die Geschenke geblieben? Wurden sie gestohlen? Dieser Adventskalender für Leseanfänger bietet eine spannende Geschichte in 24 verschlossenen Kapiteln und viele Rätsel. Das Extra: ein schönes Poster! Ab 7 Jahren, 112 Seiten, farbige Bilder, gebunden, 15 x 22 cm

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  • Broker - Familie gesucht (Neu differenzbesteuert)
    Broker - Familie gesucht (Neu differenzbesteuert)

    Broker - Familie gesucht

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  • Meine Rechte als Mieter| Ratgeber Mietrecht |Mieterrechte
    Meine Rechte als Mieter| Ratgeber Mietrecht |Mieterrechte

    Von der Wohnungssuche bis zum Auszug auf der rechtlich sicheren Seite

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  • Trauzeuge gesucht! [Blu-ray] (Neu differenzbesteuert)
    Trauzeuge gesucht! [Blu-ray] (Neu differenzbesteuert)

    Trauzeuge gesucht! [Blu-ray]

    Preis: 11.43 € | Versand*: 4.95 €

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    Ja, eine Hausverwaltung kann Mieter abmahnen, wenn diese gegen ihre vertraglichen Pflichten verstoßen. Typische Gründe für eine Abmahnung könnten beispielsweise wiederholte Ruhestörungen, nicht genehmigte Untervermietung oder Vernachlässigung der Instandhaltungspflichten sein. Die Abmahnung sollte schriftlich erfolgen und den konkreten Verstoß sowie eine Frist zur Behebung des Problems enthalten. Mieter haben dann die Möglichkeit, auf die Abmahnung zu reagieren und das Verhalten zu korrigieren, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Letztendlich kann eine Abmahnung auch der erste Schritt sein, um bei fortgesetztem Fehlverhalten des Mieters eine Kündigung des Mietvertrags zu rechtfertigen.

  • Kann Mieter Nebenkostenabrechnung verlangen?

    Ja, Mieter können eine Nebenkostenabrechnung verlangen, wenn sie in einem Mietverhältnis mit Nebenkostenvereinbarung stehen. Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, eine jährliche Abrechnung über die Nebenkosten zu erstellen und dem Mieter zur Verfügung zu stellen. In der Abrechnung müssen alle angefallenen Kosten transparent aufgeführt sein. Mieter haben das Recht, die Abrechnung zu prüfen und bei Unstimmigkeiten Einspruch einzulegen. Falls der Vermieter die Abrechnung nicht fristgerecht vorlegt, können Mieter eine Nachforderung oder Rückzahlung der Nebenkosten verlangen.

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    Die Mieter Selbstauskunft ist ein Formular, das potenzielle Mieter ausfüllen müssen, wenn sie sich für eine Mietwohnung bewerben. In dieser Selbstauskunft geben die Mieter Informationen über ihre persönlichen und finanziellen Verhältnisse preis, um dem Vermieter einen Überblick über ihre Bonität zu geben. Zu den typischen Fragen gehören Angaben zur aktuellen Wohnsituation, zur beruflichen Situation, zu Einkommen und eventuellen Schulden. Die Selbstauskunft dient dem Vermieter als Entscheidungshilfe bei der Auswahl des passenden Mieters für die Wohnung. Es ist wichtig, die Selbstauskunft wahrheitsgemäß und vollständig auszufüllen, da falsche Angaben zu rechtlichen Konsequenzen führen können.

  • Kann Mieter badsanierung verlangen?

    Kann Mieter badsanierung verlangen? In Deutschland haben Mieter grundsätzlich das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, zu der auch ein funktionierendes Badezimmer gehört. Wenn das Badezimmer in einem unzumutbaren Zustand ist, kann der Mieter den Vermieter zur Sanierung auffordern. Es ist jedoch wichtig, dass der Mieter den Vermieter zunächst schriftlich über Mängel informiert und ihm eine angemessene Frist zur Behebung setzt. Falls der Vermieter nicht reagiert, kann der Mieter unter Umständen eine Mietminderung oder sogar eine fristlose Kündigung in Betracht ziehen. Es empfiehlt sich, im Zweifelsfall rechtlichen Rat einzuholen, um die eigenen Rechte und Pflichten zu klären.

  • Kann Mieter Besichtigungen verweigern?

    Kann Mieter Besichtigungen verweigern? In der Regel haben Vermieter das Recht, die vermietete Immobilie zu besichtigen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß gepflegt wird. Mieter können Besichtigungen jedoch nicht grundsätzlich verweigern. Es gibt jedoch bestimmte Regeln, die eingehalten werden müssen, wie zum Beispiel die Einhaltung einer angemessenen Vorankündigungsfrist. Mieter haben auch das Recht auf Privatsphäre, daher sollten Besichtigungen nicht übermäßig häufig oder zu unangemessenen Zeiten stattfinden. Im Falle von Unstimmigkeiten oder Missachtung der Regeln können Mieter sich an Mieterschutzorganisationen oder Rechtsberatungsstellen wenden.

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    Mieter können in der Regel keine Mietkosten steuerlich absetzen. Allerdings können sie unter bestimmten Voraussetzungen haushaltsnahe Dienstleistungen wie z.B. Reinigungskräfte oder Handwerkerleistungen von der Steuer absetzen. Auch die Kosten für die Betriebskostenabrechnung oder die Schornsteinfegerrechnung können unter Umständen steuerlich geltend gemacht werden. Es ist ratsam, sich hierzu genau zu informieren und gegebenenfalls einen Steuerberater zu konsultieren.

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