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Dem Mieter kündigen: kurz&konkret!
Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.
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Broker - Familie gesucht (DVD)
In einer regnerischen Nacht lässt die junge Mutter So-young ihr Neugeborenes in einer Babyklappe zurück. Es gelangt in die Hände von Sang-hyun und Dong-soo, die sich ein illegales Geschäftsmodell ausgedacht haben: Sie verkaufen verlassene Babys an adoptierwillige Paare, die den offiziellen Weg nicht gehen wollen. Doch So-young kommt unerwartet zurück und will bei der Suche nach Adoptiveltern für ihr Kind ein Wörtchen mitreden. In einem klapprigen Minivan begibt sich die ungleiche Truppe auf eine herrlich chaotische Odyssee durch Südkorea, um die beste Familie für das Baby zu finden. In BROKER – FAMILIE GESUCHT erzählt Meisterregisseur Hirokazu Kore-eda (SHOPLIFTERS – FAMILIENBANDE) mit viel Eleganz, Wahrhaftigkeit und Humor von einer ebenso ungewöhnlichen wie bezaubernden Familienkonstellation. In der Hauptrolle glänzt der mit PARASITE zum Weltstar gewordene Schauspieler Song Kang-ho, der in Cannes dafür mit der Goldenen Palme als Bester Hauptdarsteller ausgezeichnet wurde.
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Tasse One Piece - Gesucht
Für alle Fans der populären Manga- und Anime-Serie One Piece, die ihren morgendlichen Tee oder Kaffee stilvoll genießen möchten, ist dieser hochwertige Becher genau das Richtige. Der Becher ist mit einem Wanted-Plakatmotiv verziert. Material: KeramikVolumen: ca. 325 ml
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Weihnachtsmann gesucht - Die drei !!!
Kim, Franzi und Marie helfen beim Adventsbasar. Alle freuen sich über die Auftritte des Weihnachtsmanns, der inmitten der verzierten Holzbuden auf einer kleinen Bühne unter den mit silbernen und goldenen Girlanden geschmückten Bäumen sitzt und sich die Weihnachtswünsche der Kinder notiert. Doch am zweiten Tag taucht der nette ältere Herr zur verabredeten Zeit nicht auf – und bleibt auch danach spurlos verschwunden. Handelt es sich etwa um eine Entführung? Aber wer entführt denn den Weihnachtsmann! Die drei !!! müssen sich beeilen, ihn zu finden, um den Adventsbasar zu retten. Ab 10 Jahren, 208 Seiten, kartoniert, 12 x 19 cm
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Der Mieterassistent|Mieter-Set|Ratgeber Mietrecht
Set mit allen Musterbriefen, Formularen und Checklisten, die Sie als Mieter brauchen
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Royal Rendezvous - Prinzessin gesucht (DVD)
Nina ist die berühmteste Dating-Coachin in Manhattan und steht kurz vor ihrem Durchbruch als Autorin. Die Verleger lieben ihr Buch, nur gibt ein Problem: Nina ist Dauer-Single und sie glauben nicht, dass ein Buch ohne abschließendes Happy End Erfolg haben kann. Um ihr Buchprojekt zu retten, muss also ein vermarktungsfähiger Freund her. Dann erhält Nina einen Anruf von Freddie. Seine royalen Eltern drängen ihn dazu, endlich mit einer Frau sesshaft zu werden. Ihm bleibt nur noch der Sommer in New York, um die wahre Liebe zu finden, sonst muss er eine arrangierte Ehe eingehen. Wird Nina den Prinzen für sich gewinnen können oder hält das Leben noch eine andere Überraschung bereit?
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Broker - Familie gesucht (Blu-ray)
In einer regnerischen Nacht lässt die junge Mutter So-young ihr Neugeborenes in einer Babyklappe zurück. Es gelangt in die Hände von Sang-hyun und Dong-soo, die sich ein illegales Geschäftsmodell ausgedacht haben: Sie verkaufen verlassene Babys an adoptierwillige Paare, die den offiziellen Weg nicht gehen wollen. Doch So-young kommt unerwartet zurück und will bei der Suche nach Adoptiveltern für ihr Kind ein Wörtchen mitreden. In einem klapprigen Minivan begibt sich die ungleiche Truppe auf eine herrlich chaotische Odyssee durch Südkorea, um die beste Familie für das Baby zu finden. In BROKER – FAMILIE GESUCHT erzählt Meisterregisseur Hirokazu Kore-eda (SHOPLIFTERS – FAMILIENBANDE) mit viel Eleganz, Wahrhaftigkeit und Humor von einer ebenso ungewöhnlichen wie bezaubernden Familienkonstellation. In der Hauptrolle glänzt der mit PARASITE zum Weltstar gewordene Schauspieler Song Kang-ho, der in Cannes dafür mit der Goldenen Palme als Bester Hauptdarsteller ausgezeichnet wurde.
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Geschenke gesucht! - Die drei !!! - Adventskalender
Kim, Franzi und Marie sind ratlos: Wo sind nur all die Geschenke geblieben? Wurden sie gestohlen? Dieser Adventskalender für Leseanfänger bietet eine spannende Geschichte in 24 verschlossenen Kapiteln und viele Rätsel. Das Extra: ein schönes Poster! Ab 7 Jahren, 112 Seiten, farbige Bilder, gebunden, 15 x 22 cm
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Broker - Familie gesucht (Neu differenzbesteuert)
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Meine Rechte als Mieter| Ratgeber Mietrecht |Mieterrechte
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Trauzeuge gesucht! [Blu-ray] (Neu differenzbesteuert)
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Nach der besten Folge wird gesucht.
Es ist schwierig, die beste Folge einer Serie zu bestimmen, da dies stark von persönlichen Vorlieben abhängt. Es gibt jedoch einige Folgen, die von vielen Zuschauern als besonders gut angesehen werden, basierend auf Handlung, Charakterentwicklung oder emotionaler Wirkung. Es kann hilfreich sein, nach Bewertungen oder Empfehlungen anderer zu suchen, um eine gute Folge zu finden.
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Nach den besten Spicker-Tricks wird gesucht.
Das Verwenden von Spickzetteln ist unethisch und kann zu Konsequenzen führen. Es ist besser, sich auf das Lernen und die Vorbereitung für Prüfungen zu konzentrieren, um das Wissen wirklich zu verstehen und anwenden zu können. Es gibt keine "besten" Spicker-Tricks, da sie alle auf Täuschung und Betrug basieren.
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Wie bekomme ich am besten eine Mieter aus der Wohnung?
Bevor Sie Maßnahmen ergreifen, um einen Mieter aus der Wohnung zu bekommen, sollten Sie sich über die gesetzlichen Bestimmungen und die Rechte des Mieters informieren. In den meisten Fällen ist es am besten, zuerst das Gespräch mit dem Mieter zu suchen und eine einvernehmliche Lösung zu finden. Falls dies nicht möglich ist, können Sie rechtliche Schritte einleiten, wie z.B. eine fristlose Kündigung oder eine Räumungsklage. Es ist ratsam, sich hierbei von einem Anwalt beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Schritte korrekt eingehalten werden. Letztendlich ist es wichtig, geduldig zu bleiben und den Prozess mit Respekt und Professionalität zu durchlaufen.
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Gesucht: Dringend Kindheitserinnerung gesucht.
Es tut mir leid, aber als KI kann ich keine persönlichen Erinnerungen haben. Es wäre am besten, wenn du dich an Freunde oder Familienmitglieder wendest, um deine Kindheitserinnerungen zu teilen und zu erfahren.
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Welche Mieter bevorzugen?
Welche Mieter bevorzugen Sie für Ihre Immobilie? Suchen Sie nach langfristigen Mietern, die eine stabile Einkommensquelle haben und zuverlässig sind? Oder bevorzugen Sie vielleicht Studenten oder junge Berufstätige, die flexibler sind und möglicherweise höhere Mieten zahlen können? Haben Sie spezifische Kriterien oder Vorlieben, wie beispielsweise Nichtraucher oder Haustierbesitzer? Welche Art von Mieter würde am besten zu Ihrer Immobilie passen und welche Eigenschaften sind Ihnen besonders wichtig bei der Auswahl von Mietern?
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Zahlen Mieter zuverlässig?
Die Zuverlässigkeit von Mietern kann von Fall zu Fall unterschiedlich sein. Es gibt Mieter, die ihre Miete pünktlich zahlen und ihre Verpflichtungen als Mieter erfüllen. Es gibt jedoch auch Mieter, die Zahlungsschwierigkeiten haben oder ihre Verpflichtungen vernachlässigen. Es ist wichtig, die Bonität und Referenzen potenzieller Mieter zu überprüfen, um das Risiko von Zahlungsausfällen zu minimieren.
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Hat sich mein bester Freund einen neuen besten Freund gesucht?
Das kann ich nicht mit Sicherheit sagen, da ich keine Informationen über die Beziehung zwischen dir und deinem besten Freund habe. Es ist möglich, dass er neue Freunde gefunden hat, aber das bedeutet nicht unbedingt, dass er dich als besten Freund ersetzt hat. Es ist wichtig, offen und ehrlich mit ihm über deine Gefühle zu sprechen, um Klarheit zu bekommen.
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Gesucht werden die besten Tipps zum Abschließen mit dem Ex.
1. Nehmen Sie sich Zeit, um die Trennung zu verarbeiten und Ihre eigenen Gefühle zu reflektieren. Es ist wichtig, sich selbst zu erlauben, traurig oder wütend zu sein, aber versuchen Sie, nicht in negativen Gedanken oder Rachegedanken stecken zu bleiben. 2. Kommunizieren Sie klar und respektvoll mit Ihrem Ex-Partner über Ihre Entscheidung, die Beziehung zu beenden. Vermeiden Sie es, Schuldzuweisungen oder Vorwürfe zu machen und konzentrieren Sie sich stattdessen auf Ihre eigenen Bedürfnisse und Gefühle. 3. Schaffen Sie klare Grenzen und halten Sie sich daran. Vermeiden Sie es, in alte Gewohnheiten oder Muster zurückzufallen und geben Sie sich gegenseitig Raum, um sich individuell weiterzuentwickeln. Denken Sie
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Welche Hunderasse passt am besten zu Babys und Kleinkindern? Experte gesucht.
Es gibt keine spezifische Hunderasse, die am besten zu Babys und Kleinkindern passt, da jeder Hund individuell ist. Es ist jedoch wichtig, einen Hund zu wählen, der geduldig, freundlich und gutmütig ist. Es ist auch ratsam, den Hund frühzeitig an Kinder zu gewöhnen und eine gute Sozialisierung sicherzustellen, um eine positive Beziehung zwischen Hund und Kind zu fördern. Es ist immer ratsam, einen Experten wie einen Hundetrainer oder einen Tierarzt zu konsultieren, um die beste Wahl für Ihre spezifische Situation zu treffen.
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Wann muss Mieter streichen?
Mieter müssen in der Regel streichen, wenn sie während ihrer Mietzeit die Wände in einer anderen Farbe gestrichen haben und der Vermieter dies nicht genehmigt hat. Auch wenn die Wände stark verschmutzt oder beschädigt sind, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter streicht. Es ist wichtig, die genauen Regelungen im Mietvertrag zu überprüfen, um zu sehen, ob und wann der Mieter für das Streichen verantwortlich ist. In vielen Fällen ist es jedoch üblich, dass der Mieter beim Auszug die Wände in einem neutralen Farbton streichen muss, um den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen.
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Kann Mieter Schloss austauschen?
Kann ein Mieter das Schloss an seiner Mietwohnung austauschen? In der Regel darf ein Mieter das Schloss nicht ohne Zustimmung des Vermieters austauschen, da es sich um einen Eingriff in die Bausubstanz handelt. Der Vermieter hat das Recht, den Zugang zur Wohnung zu kontrollieren und benötigt daher einen Schlüssel. Ein eigenmächtiger Austausch des Schlosses kann zu rechtlichen Konsequenzen führen, da der Vermieter dadurch den Zugang zur Wohnung verwehrt werden könnte. Es ist ratsam, vor einem Austausch des Schlosses mit dem Vermieter Rücksprache zu halten und gegebenenfalls eine schriftliche Genehmigung einzuholen.
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Kann Hausverwaltung Mieter abmahnen?
Ja, eine Hausverwaltung kann Mieter abmahnen, wenn diese gegen ihre vertraglichen Pflichten verstoßen. Typische Gründe für eine Abmahnung könnten beispielsweise wiederholte Ruhestörungen, nicht genehmigte Untervermietung oder Vernachlässigung der Instandhaltungspflichten sein. Die Abmahnung sollte schriftlich erfolgen und den konkreten Verstoß sowie eine Frist zur Behebung des Problems enthalten. Mieter haben dann die Möglichkeit, auf die Abmahnung zu reagieren und das Verhalten zu korrigieren, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Letztendlich kann eine Abmahnung auch der erste Schritt sein, um bei fortgesetztem Fehlverhalten des Mieters eine Kündigung des Mietvertrags zu rechtfertigen.
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